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Marolles-lès-Saint-Calais (72120) > Canton Saint-Calais > Arrondissement Mamers > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329862192. House for sale in Marolles-lès-Saint-Calais](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329862192.jpg)
€262,500
Dpt Sarthe (72), à vendre MAROLLES LES SAINT CALAIS maison P6 de 152 m² - Terrain de 29 200,00 m²
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Description:
MAROLLES LES SAINT CALAIS, longère T6, à 45 minutes de la ville du Mans, et à 5 minutes de SAINT CALAIS et de toutes ces commodités.
CORPS DE FERME TRES RARE avec environ 1000m² de bâtiments.
Située dans la campagne, il profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation ou de projet professionnel: maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ...
Cette propriété a été rénovée avec goût et avec de beaux matériaux.
Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur.
Ses 152 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon; une buanderie; un bureau; une salle de bains avec douche et baignoire; un WC séparé et deux chambres.
A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres, et le reste des combles qui est facilement aménageable.
Une première dépendance attenante à la maison comprend : une écurie avec ses 4 box à chevaux; une pièce avec cave et accès au grenier; une grange, et un atelier.
Une seconde dépendance comprend : une grande pièce isolée avec une ancienne chambre froide; une grange; un atelier; et un garage.
Une troisième dépendance comprenant : une halle; une ancienne salle de traite avec sa laiterie; une stabulation.
Une quatrième dépendance comprend une ancienne porcherie d'environ 430 m².
Un portail nous accueille sur le terrain de 29 200 m² entièrement clos pour y accueillir des chevaux.
Il y a également une mare.
La maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur.
L'ensemble de la maison est entièrement alimenté par l'eau du puits.
Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage.
L'assainissement est une fosse septique.
Dans cette maison atypique, tout à été pensé pour le confort et la
douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous !
Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en
imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me
contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel -
CORPS DE FERME TRES RARE avec environ 1000m² de bâtiments.
Située dans la campagne, il profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation ou de projet professionnel: maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ...
Cette propriété a été rénovée avec goût et avec de beaux matériaux.
Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur.
Ses 152 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon; une buanderie; un bureau; une salle de bains avec douche et baignoire; un WC séparé et deux chambres.
A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres, et le reste des combles qui est facilement aménageable.
Une première dépendance attenante à la maison comprend : une écurie avec ses 4 box à chevaux; une pièce avec cave et accès au grenier; une grange, et un atelier.
Une seconde dépendance comprend : une grande pièce isolée avec une ancienne chambre froide; une grange; un atelier; et un garage.
Une troisième dépendance comprenant : une halle; une ancienne salle de traite avec sa laiterie; une stabulation.
Une quatrième dépendance comprend une ancienne porcherie d'environ 430 m².
Un portail nous accueille sur le terrain de 29 200 m² entièrement clos pour y accueillir des chevaux.
Il y a également une mare.
La maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur.
L'ensemble de la maison est entièrement alimenté par l'eau du puits.
Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage.
L'assainissement est une fosse septique.
Dans cette maison atypique, tout à été pensé pour le confort et la
douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous !
Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en
imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me
contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 152 m² of habitable surface
- 2.92 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 165 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €262,500
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Marolles-lès-Saint-Calais (72120)
- Canton: Saint-Calais
- Arrondissement: Mamers
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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