Iad France - Sandra Dupuy () vous propose : Maison 2004 de 125 m² sur parcelle de 900 m² - 4 chambres à Crosmières Découvrez cette magnifique maison de 2004, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 900 m². Idéalement située à Crosmières, elle est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle) - Chambre spacieuse avec dressing - Salle de bain moderne - WC séparé Étage : - Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau - Trois chambres confortables, dont une avec dressing - Salle de bain élégante (baignoire et douche) - WC séparé Atouts supplémentaires : - Garage attenant avec grenier, cave et espace local technique (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) - Atelier de 20 m² - Potager pour vos légumes frais - Terrasse de 50 m² pour vos moments de détente - Terrain arboré pour profiter de la nature Les + - Pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique - Panneaux solaires pour des économies d'énergie - Chambre de plain-pied idéale pour plus de confort Environnement privilégié : - École primaire, boulangerie et restaurant à seulement 7 minutes à pied - Accès rapide à l'autoroute (7 minutes) - Proximité de La Flèche (10 minutes) avec tous ses commerces, collèges et lycées Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tout pour plaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €230,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024