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Auvers-le-Hamon (72300) > Canton Sablé-sur-Sarthe > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #328488292. House for sale in Auvers-le-Hamon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328488292.jpg)
€199,500
Maison 2 chambre(s) à vendre
For Sale by Agency Contact
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Description:
A Auvers-Le-Hamon, idéalement située à seulement 7 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à 16 minutes de Meslay-du-Maine. Construite en 2018, cette propriété de plain pied vous offre l'opportunité de découvrir une résidence moderne dans un quartier paisible, à proximité d'un charmant petit lac. D'une surface habitable de 89m2, dispose d'un garage et d'un grenier aménageable avec un plancher OSB. Vous serez accueilli(e) par une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une terrasse béton d'environ 25m2. Deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Les volets électriques équipent chaque fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.Votre conseiller Boris PLATEAU au / e-mail : Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 190 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 9 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Honoraires de 9 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 89 m² of habitable surface
- 600 m² of land
- built in 2018
- energy performance diagnostic (DPE): 89 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Price:
- €199,500
- sold by: agency
- added to site on 14 Mar 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Auvers-le-Hamon (72300)
- Canton: Sablé-sur-Sarthe
- Arrondissement: La Flèche
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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