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Bessé-sur-Braye (72310) > Canton Saint-Calais > Arrondissement Mamers > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329862612. House for sale in Bessé-sur-Braye](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329862612.jpg)
€117,700
Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P7 de 148 m² - Terrain de 478,00 m² - Plain pied
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Description:
BESSE SUR BRAYE, charmante petite ville d'environ 2500 habitants, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Cette maison située au cœur du centre-ville et à deux pas des commerces, saura vous séduire grâce à son emplacement géographique et sa belle superficie habitable.
Elle pourrait tout aussi bien convenir à une famille pour y vivre à l'année ou des citadins pour une résidence secondaire.
Le devant de la maison se trouve en bordure d'agglomération, et à l'arrière, une terrasse à l'abri des regards est à votre disposition, suivi d'un terrain entièrement clos et au calme, ainsi qu'un très grand garage avec à l'étage une salle de billard.
Ce bâtiment pourrait éventuellement être aménagé en LOFT.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour très lumineux grâce à sa bonne exposition, une cuisine, une chambre, un WC.
A l'étage, il y a quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
LES PLUS : Très bonne note au diagnostic énergétique; très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa bonne exposition; très grand garage qui peut facilement devenir une surface habitable; terrain au calme; le chauffage au gaz de ville; l'assainissement au tout à l'égout...
Une petite bulle de tranquillité avec une belle superficie habitable !
A venir voir sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel -
Cette maison située au cœur du centre-ville et à deux pas des commerces, saura vous séduire grâce à son emplacement géographique et sa belle superficie habitable.
Elle pourrait tout aussi bien convenir à une famille pour y vivre à l'année ou des citadins pour une résidence secondaire.
Le devant de la maison se trouve en bordure d'agglomération, et à l'arrière, une terrasse à l'abri des regards est à votre disposition, suivi d'un terrain entièrement clos et au calme, ainsi qu'un très grand garage avec à l'étage une salle de billard.
Ce bâtiment pourrait éventuellement être aménagé en LOFT.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour très lumineux grâce à sa bonne exposition, une cuisine, une chambre, un WC.
A l'étage, il y a quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
LES PLUS : Très bonne note au diagnostic énergétique; très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa bonne exposition; très grand garage qui peut facilement devenir une surface habitable; terrain au calme; le chauffage au gaz de ville; l'assainissement au tout à l'égout...
Une petite bulle de tranquillité avec une belle superficie habitable !
A venir voir sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 half bath
- 148 m² of habitable surface
- 478 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 161 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €117,700
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Bessé-sur-Braye (72310)
- Canton: Saint-Calais
- Arrondissement: Mamers
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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