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Bessé-sur-Braye (72310) > Canton Saint-Calais > Arrondissement Mamers > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330560156. House for sale in Bessé-sur-Braye](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330560156.jpg)
€117,700
Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P9 de 147 m² - Terrain de 5 107,00 m²
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Description:
BESSE SUR BRAYE, A 45 minutes de la ville du Mans, et 25 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Vous apprécierez le charme et le fort potentiel de la surface exploitable puisque celle-ci fait 147 m².
La maison est mitoyenne d'un côté.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes.
Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, de l'école et d'un très beau château.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon; une salle à manger; un WC; une cuisine; et un séjour avec une cheminée.
L'étage propose cinq chambres; une salle de bain; une salle d'eau; et un WC.
Un comble aménageable fait toute la surface de la maison. La toiture a été refaite récemment.
COTÉ JARDIN: Bâtie sur un terrain de 5 107 m² particulièrement verdoyant et entretenu, il est possible de s'y détendre aisément.
Deux caves et plusieurs dépendances sont présent.
Un puits existe aussi.
Le chauffage est un insert à bois.
L'assainissement est au tout à l'égout.
La plupart des huisseries sont en PVC double vitrage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Si vous voulez vous faire plaisir dans un beau cadre venez découvrir cette charmante maison avec un fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel -
Vous apprécierez le charme et le fort potentiel de la surface exploitable puisque celle-ci fait 147 m².
La maison est mitoyenne d'un côté.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes.
Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, de l'école et d'un très beau château.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon; une salle à manger; un WC; une cuisine; et un séjour avec une cheminée.
L'étage propose cinq chambres; une salle de bain; une salle d'eau; et un WC.
Un comble aménageable fait toute la surface de la maison. La toiture a été refaite récemment.
COTÉ JARDIN: Bâtie sur un terrain de 5 107 m² particulièrement verdoyant et entretenu, il est possible de s'y détendre aisément.
Deux caves et plusieurs dépendances sont présent.
Un puits existe aussi.
Le chauffage est un insert à bois.
L'assainissement est au tout à l'égout.
La plupart des huisseries sont en PVC double vitrage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Si vous voulez vous faire plaisir dans un beau cadre venez découvrir cette charmante maison avec un fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 147 m² of habitable surface
- 5,107 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 403 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €117,700
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Bessé-sur-Braye (72310)
- Canton: Saint-Calais
- Arrondissement: Mamers
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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