Je vous présente cette charmante maison de 1983 faite par un artisan sur la commune de Noyen sur Sarthe, idéalement située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de Sablé sur Sarthe, proche du bourg, des commerces, des écoles et à 5 minutes de la gare.
Cette maison individuelle de 80m2 offre un cadre de vie paisible dans un lotissement calme, son terrain de 663m2 totalement clôturé et arboré apporte un espace de détente et de loisirs.
Descriptions
Au RDC (=80m2):
- 1 entrée avec 2 placards
- 1 séjour lumineux de 27 m2
- 1 cuisine aménagée et séparée de 10m2 (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour = 37m2)
- 2 belles chambres de 11 et 14m2
- 1 salle d'eau avec une grande douche, un grand vasque et des rangements
- 1 WC séparé avec fenêtre
En sous-sol (=78m2):
- 1 superbe garage de 47m2
- 1 grand cellier de 12m2 avec étagères
- 1 cave aménagée de 5m2
- 1 grande pièce de 14m2 pouvant faire office de chambre
Pour les amoureux de la menuiserie cette maison de charme possède des huisseries double vitrage en bois ainsi que des volets en bois.
La porte de garage est électrique et neuve ainsi que la porte d'entrée.
Le chauffage est électrique (radiateurs économique).
C'est une maison très saine fabriqué avec des matériaux de qualité.
N'hésitez pas à me contacter au pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel -

• €152,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 6 Jul 2024