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Montfort-le-Gesnois (72450) > Canton Savigné-l'Évêque > Arrondissement Mamers > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #328109319. House for sale in Montfort-le-Gesnois](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328109319.jpg)
€299,000
DANS UN CADRE CHAMPÊTRE ! AU CALME Jolie maison ancienne restaurée de 150 m² hab., L'intérieur est composé comme suit : entrée, séjour de 26 m² (cheminée insert), salon de 21 m², cuisine aménagée (13 m²) donnant sur la véranda (13 m²), 1 chambre...
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Description:
DANS UN CADRE CHAMPÊTRE ! AU CALME Jolie maison ancienne restaurée de 150 m² hab., L'intérieur est composé comme suit : entrée, séjour de 26 m² (cheminée insert), salon de 21 m², cuisine aménagée (13 m²) donnant sur la véranda (13 m²), 1 chambre, salle d'eau avec placards, buanderie et wc. A l'étage : bureau, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Grange avec le grenier aménagé en dortoir et un petit salon d'été aménagé. Dépendance divisée en trois parties : cave, atelier et bûcher + un hangar de 90 m². Terrain clos de 6328 m² aux pieds des sentiers de randonnées. Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR/EAU. Nombreux travaux récents. Visite sur RDV, tél : Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €.
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 150 m² of habitable surface
- 6,328 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 156 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €299,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Feb 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Montfort-le-Gesnois (72450)
- Canton: Savigné-l'Évêque
- Arrondissement: Mamers
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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