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Coulans-sur-Gée (72550) > Canton Loué > Arrondissement Mamers > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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€787,500
Maison et gîte .Coulans Sur Gee 16 pièce(s) 470 m2
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Description:
SARTHE :72550 Coulans sur Gée. Envie d'espace, de nature et de tranquillité, cette belle Propriété à la fois maison de famille, d'amis ou d'accueil touristique saura vous satisfaire. Budget : 787 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 750 000 euros net vendeur. C'est au coeur de la campagne sarthoise que se trouvent ces deux habitations sur un terrain 52 400 m² avec un étang d'environ 1000 m². La maison principale d'environ 270 m² est composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, une salle de douche, à l'étage se trouve une mezzanine, une chambre avec sa salle de douche, dressing. En continuité du rez de chaussée une ancienne grange a été complétement rénovée pour accueillir famille et amis ou activité gîte car elle a sa cuisine indépendante, un salon, une belle grande chambre et sa salle de douche. La deuxième habitation d'environ 200 m² est utilisée en gîte comprenant cinq chambres et dortoir (possibilité couchage vingt personnes) .L 'ensemble a été restauré avec soin et rigueur tout en conservant le charme de l'ancien. Bon rendement en activité gîte environ 80 000 euros /an. DPE : E .GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -
Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés- Privées.com) au - Mandat n° 344 720. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 7 - .
Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés- Privées.com) au - Mandat n° 344 720. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 7 - .
Main Characteristics:
- 16 main rooms
- 10 bedrooms
- 470 m² of habitable surface
- 5.24 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 294 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- En lotissement
- 1 niveaux
- Grenier
Price:
- €787,500
- sold by: agency
- added to site on 27 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Coulans-sur-Gée (72550)
- Canton: Loué
- Arrondissement: Mamers
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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