Iad France - Ludovic MENARD () vous propose : Maison de 126 m², entièrement rénovée en 2023, sur une parcelle de 500 m² environ. Construction traditionnelle de très bonne facture présentant un diagnostic énergétique enthousiasmant puisque classifié en C. Bénéficiant de 4 chambres dont 2 de plain pied, un bureau, 2 salles d'eau et d'un garage de plus de 30 m², ce bien se destine. à tous les profils. Les couples pourront accueillir tout en bénéficiant de la facilité d'une vie de plain pied, les familles pourront, au delà des espaces individuels nombreux et collectifs spacieux, bénéficier de la proximité des transports en commun (ligne 11 et 28 à 6min à pied), des avantages de la vie à La Chapelle Saint Aubin et d'une immense aire de jeux toute proche. La rénovation récente porte sur tout le second OEuvre. Pour exemples, la cuisine n'a jamais été utilisée, la vmc a 3 mois et le tableau électrique date de la mi-novembre 2023. Il me reste beaucoup d'éléments a vous présenter mais je vous laisse, pour cela, prendre contact avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD EI (ID 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €279,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jan 2024
• last updated on 25 Jun 2024