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Aix-les-Bains (73100) > Canton Aix-les-Bains > Arrondissement Chambéry > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #321185464. House for sale in Aix-les-Bains](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/321185464.jpg)
€1,040,000
Immeuble de rapport à vendre sur Aix-Les-Bains !
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Description:
Sur le secteur d'Aix-Les-Bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. Il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une VMI au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. De plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. Cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur DPE : classe D , établi le 2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130 / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)
Main Characteristics:
- 13 main rooms
- 11 bedrooms
- 240 m² of habitable surface
- 951 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 249 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Vue Dégagée
- Proximité centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Price:
- €1,040,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Aix-les-Bains (73100)
- Canton: Aix-les-Bains
- Arrondissement: Chambéry
- Département: Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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