Iad France - Christine Masson () vous propose : En exclusivité, charmante maison de ville offrant un cadre de vie cosy et moderne avec tout le confort contemporain. Au fil de votre visite, vous découvrirez une surface habitable de 135 m² habitable (surface utile : 159 m²) répartie sur 3 étages: - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 37 m² dans laquelle vous pourrez profiter d'un espace convivial comprenant une très belle cuisine aménagée, un wc et un couloir menant à la cave - au 1er étage : un salon avec un coin bureau donnant accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau / hammam, dressing et un wc - au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain / douche et un wc - en sous-sol : une magnifique cave voutée vous invite à partager un verre entre amis Chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC et au 1er étage - Climatisation réversible au 1er et 2ème étage Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau Les + de ce petit bijou au cOEur de la ville : - aucuns travaux à prévoir - espace extérieur de 120 m² environ comprenant une terrasse et un espace jeux pour les enfants - exposition sud-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée Pas de charges de copropriété La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Masson EI (ID 74871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €480,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024