Bienvenue sur la commune de SAINT JEAN DE LA PORTE,
En plein cœur de la COMBE DE SAVOIE entre lacs et montagnes cette charmante petite maison à rénover est positionner dans un secteur très favorable ou il est bon de vivre.
CHAMBERY : 25 minutes
MONTMELIAN : 10 minutes
PONTCHARRA : 15 minutes
ALBERTVILLE : 25 minutes
Au sous-sol, une belle cave voutée afin de facilité le rangement, le stockage ou encore un atelier.
Un garage, un jardin non attenant afin de profiter d'un potager et des loisirs extérieurs, le terrain est situé en contrebas de la maison.
Au premier étage, une pièce à vivre à rafraichir, une chambre, un sanitaire et une salle d'eau, nous pouvons envisagée un agrandissement d'un deuxième étage sous les combles.
La maison nécessite une enveloppe travaux comprenant : les sols, l'installation d'une cuisine, la salle d'eau, une reprise en électricité est à prévoir également.
La charpente ainsi que le recouvrement en ardoise Mauriennaise doivent être effectués, celle-ci est en cathédrale, le PLU de la commune autorise le recouvrement d'un bac acier.
Cette maison est d'une surface totale de 56 M2 comprenant le RDC et l'étage, un complément de 20 M2 en comble.
La porte de service, les fenêtres en double vitrages PVC sont récentes (2021)
Le système de chauffage est produit par une chaudière au fuel, un conduit de cheminée est présent pour l'installation d'un poêle à bois et profiter d'une chaleur agréable.
Le bien proposé est un achat idéal pour un jeune couple qui permet d'accéder à un investissement pour un prix très raisonnable.
Je serais ravie de vous accompagner dans les visites, les conseils, la joie et la bonne humeur !
A très vite.
Estelle
Cette annonce référence 224540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE VOIRON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 0047.
Prix du bien : 69 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €69,500
• sold by: agency
• added to site on 22 Mar 2024
• last updated on 5 Jul 2024