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La Léchère (73260) > Canton Moûtiers > Arrondissement Albertville > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329132448. House for sale in La Léchère](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329132448.jpg)
€255,000
Maison
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Description:
Laville Magalie vous propose: A Notre Dame de Briançon, Maison individuelle des années 1900 en grande partie rénovée par l'intérieur.
Elle se compose sur 4 niveaux:
Au RDC: 2 vastes pièces, la 1ère à usage de cuisine avec accès au jardin, appentis avec barbecue extérieur, la 2ème en salle de réception avec coin chaufferie.
Au 1er niveau: Entrée ouvrant sur l'espace de vie, comprenant, salon/séjour agrémentés d'un poêle à bois, cuisine équipée.
Au second niveau: 3 chambres dont une utilisée actuellement comme dressing, une salle de bain avec meuble vasque, douche, WC, sèche serviette et électroménagers.
Au dernier niveau, en sous toiture, 2 espaces nuits séparés, une salle de bain avec WC et un dressing.
En annexe: une pièce supplémentaire sur le premier niveau à divers usage, atelier, commerce...
Terrasse en L, point d'eau avec sanitaire en extérieur, espace de rangement vélos... couverts sous la terrasse.
Façades à prévoir et quelques travaux de finitions.
A savoir, tout le mobilier peut-être laissé.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Elle se compose sur 4 niveaux:
Au RDC: 2 vastes pièces, la 1ère à usage de cuisine avec accès au jardin, appentis avec barbecue extérieur, la 2ème en salle de réception avec coin chaufferie.
Au 1er niveau: Entrée ouvrant sur l'espace de vie, comprenant, salon/séjour agrémentés d'un poêle à bois, cuisine équipée.
Au second niveau: 3 chambres dont une utilisée actuellement comme dressing, une salle de bain avec meuble vasque, douche, WC, sèche serviette et électroménagers.
Au dernier niveau, en sous toiture, 2 espaces nuits séparés, une salle de bain avec WC et un dressing.
En annexe: une pièce supplémentaire sur le premier niveau à divers usage, atelier, commerce...
Terrasse en L, point d'eau avec sanitaire en extérieur, espace de rangement vélos... couverts sous la terrasse.
Façades à prévoir et quelques travaux de finitions.
A savoir, tout le mobilier peut-être laissé.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 128 m² of habitable surface
- 301 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 269 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 niveaux
- Rénové en 2021
- Cuisine
Price:
- €255,000
- sold by: agency
- added to site on 8 Apr 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: La Léchère (73260)
- Canton: Moûtiers
- Arrondissement: Albertville
- Département: Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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