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La Léchère (73260) > Canton Moûtiers > Arrondissement Albertville > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330761328. House for sale in La Léchère](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330761328.jpg)
€440,000
Savoie (73), à vendre maison de Caractère au Cœur des Montagnes : Sublime T6 à La Léchère !
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Description:
Découvrez cette magnifique maison individuelle T6 de 140 m² au sol, située dans le charmant hameau du Villaret, à La Léchère ! À seulement quelques minutes des stations de Doucy et Valmorel, cette maison bénéficie de navettes pratiques reliant les deux stations.
Un intérieur chaleureux et spacieux :
Rez-de-chaussée :
Un salon convivial avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle d'eau avec toilettes, buanderie.
Premier étage :
Trois belles chambres lumineuses, toutes avec balcon, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain et toilettes séparées.
Dernier étage :
Deux chambres en sous-pente à rénover. Dans le dégagement entre les deux chambres, une arrivée d'eau est prête pour une future salle d'eau.
Des extérieurs et annexes de qualité :
Un terrain de 950 m² parfaitement entretenu et clôturé.
Le terrain à l'entrée de la propriété présente un potentiel pour de nouvelles constructions.
Deux garages, un atelier et deux caves.
Caractéristiques techniques :
Toit en tôle (réalisé en 2016) avec isolation intérieure.
Chauffage par pompe à chaleur, bois et fioul.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes, idéal pour une famille cherchant sérénité et confort.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel -
Un intérieur chaleureux et spacieux :
Rez-de-chaussée :
Un salon convivial avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle d'eau avec toilettes, buanderie.
Premier étage :
Trois belles chambres lumineuses, toutes avec balcon, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain et toilettes séparées.
Dernier étage :
Deux chambres en sous-pente à rénover. Dans le dégagement entre les deux chambres, une arrivée d'eau est prête pour une future salle d'eau.
Des extérieurs et annexes de qualité :
Un terrain de 950 m² parfaitement entretenu et clôturé.
Le terrain à l'entrée de la propriété présente un potentiel pour de nouvelles constructions.
Deux garages, un atelier et deux caves.
Caractéristiques techniques :
Toit en tôle (réalisé en 2016) avec isolation intérieure.
Chauffage par pompe à chaleur, bois et fioul.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes, idéal pour une famille cherchant sérénité et confort.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 123 m² of habitable surface
- 950 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 384 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €440,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: La Léchère (73260)
- Canton: Moûtiers
- Arrondissement: Albertville
- Département: Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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