Iad France - Christel PIQUENY () vous propose : Découvrez cette magnifique opportunité dans un charmant village ! Cette maison de village mitoyenne de 88 m² sur 2 niveaux, avec sa grange individuelle de 200 m² au sol et un terrain spacieux de 4 348 m², offre un potentiel exceptionnel. La maison et la grange en pierre sont à rénover entièrement, permettant de créer un habitat sur mesure selon vos envies, tout en profitant du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau et un espace de rangement. À l'étage, il y a quatre pièces supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose d'une cour privative entièrement goudronnée, accessible par une entrée commune avec le voisin, desservant la maison d'un côté et la grange de l'autre. Le terrain en pente offre une vue imprenable sur la vallée, créant un cadre de vie exceptionnel et un véritable havre de paix. À noter qu'une grande partie du terrain est en pente et en friche. Des travaux importants sont à prévoir, incluant la rénovation de l'électricité, de la plomberie, de l'assainissement, de la couverture du toit qui est en ardoise aimantée, des planchers, du système de chauffage, de l'isolation et des menuiseries (portes et fenêtres). Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY EI (ID 41391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €160,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Apr 2024
• last updated on 7 Jul 2024