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Marthod (73400) > Canton Ugine > Arrondissement Albertville > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330882743. House for sale in Marthod](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330882743.jpg)
€435,000
Villa
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Description:
Laville Magalie vous propose: Dans le village de Marthod, maison de 1993 presque entièrement rénovée (exception d'une SDB et menuiseries) présentant 145 m2 habitable sur un terrain de 1500 m.
Edifiée en 3 niveaux, avec un sous-sol complet (porte de garage motorisée) avec divers espaces: stationnement, atelier, stockage...
A l'étage: une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie: cuisine tout équipée, salon/ séjour agrémentée d'un inser t cheminée, avec accès à un large balcon en L, couvert, suivi d'un emplacement terrasse et pelouse, avec barbecue/four à pizza. Le tout sans vis-à-vis et vue dégagée sur la montagne. Puis un espace jeux comprenant des placards muraux, une buanderie ainsi qu'une spacieuse SDB familiale: meuble double vasque, baignoire d'angle balnéo, douche, WC, sèche-serviette.
Au dernier niveau, en sous toiture: un dégagement type mezzanine, profitant d'emplacement rangement, détente ou bureau et desservant 3 grandes chambres mansardées, plus une salle d'eau (à rénover).
Equipements: Murs moellons, charpente traditionnelle et couverture tuiles.
Chauffage par plancher chauffant (résistances électriques), convecteurs et sèche-serviette électriques, climatiseurs réversibles + bois
(insert cheminée), eau chaude: ballon électrique de 300L, rénovation récente 10 ans): cuisine, intérieur (sol, peinture, sdb...),
terrassement extérieur, cour de stationnement et accès garage
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2029.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650€ et 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Edifiée en 3 niveaux, avec un sous-sol complet (porte de garage motorisée) avec divers espaces: stationnement, atelier, stockage...
A l'étage: une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie: cuisine tout équipée, salon/ séjour agrémentée d'un inser t cheminée, avec accès à un large balcon en L, couvert, suivi d'un emplacement terrasse et pelouse, avec barbecue/four à pizza. Le tout sans vis-à-vis et vue dégagée sur la montagne. Puis un espace jeux comprenant des placards muraux, une buanderie ainsi qu'une spacieuse SDB familiale: meuble double vasque, baignoire d'angle balnéo, douche, WC, sèche-serviette.
Au dernier niveau, en sous toiture: un dégagement type mezzanine, profitant d'emplacement rangement, détente ou bureau et desservant 3 grandes chambres mansardées, plus une salle d'eau (à rénover).
Equipements: Murs moellons, charpente traditionnelle et couverture tuiles.
Chauffage par plancher chauffant (résistances électriques), convecteurs et sèche-serviette électriques, climatiseurs réversibles + bois
(insert cheminée), eau chaude: ballon électrique de 300L, rénovation récente 10 ans): cuisine, intérieur (sol, peinture, sdb...),
terrassement extérieur, cour de stationnement et accès garage
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2029.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650€ et 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 145 m² of habitable surface
- 1,498 m² of land
- built in 1993
- energy performance diagnostic (DPE): 198 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Rénové en 2014
- Type stationnement : garage
Price:
- €435,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Jun 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Marthod (73400)
- Canton: Ugine
- Arrondissement: Albertville
- Département: Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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