Iad France - Marjolaine Miceli () vous propose : Découvrez le charme infini de cette magnifique maison nichée dans un environnement idyllique à Cléry, offrant une tranquillité absolue en pleine campagne avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Cette maison de 5 pièces, d'une surface généreuse de 125 m², est située sur un terrain spacieux de 732 m². Datant de 1977, cette demeure mitoyenne d'un côté, discrète et élégante, vous accueille dès l'entrée dans une vaste pièce à vivre de 46 m². Une cuisine entièrement équipée et meublée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée feu de bois, offrant un espace convivial et chaleureux. Une extension lumineuse, dotée de superbes baies vitrées, donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Au même niveau, une pièce supplémentaire de 11,76 m² offre un espace modulable selon vos besoins, idéal pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Également, un local dédié à la chaufferie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 13,31 m² 14,32 m² et 15,95 m² ouvrant sur une véranda et un balcon traversant. Cette configuration vous offre une vue panoramique sur le jardin et les montagnes environnantes. Une salle de bain et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Le troisième et quatrième étages offrent un potentiel supplémentaire considérable avec deux vastes espaces totalisant 113 m² hors Carrez, laissant place à toutes vos idées d'aménagement ou de stockage. Pour parfaire ce cadre idyllique, un bûcher, une grande terrasse surplombant le jardin clôturé et arboré, ainsi qu'une piscine semi-enterrée, promettent des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation thermique avec des fenêtres en double vitrage et des radiateurs alimentés au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la proximité d'une école élémentaire ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A430 et A43 et à la nationale N90, à moins de 10 km, ajoutent à l'attrait de ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce véritable coin de paradis, où confort, tranquillité et panorama exceptionnel se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli EI (ID 59143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €295,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024