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La Bâthie (73540) > Canton Albertville > Arrondissement Albertville > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330351812. House for sale in La Bâthie](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330351812.jpg)
€395,000
Maison
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Description:
Laville Magalie vous propose: Dans le village de La Bathie, proche des commodités (Mairie, école, restaurant) et au pied de la nature, secteur calme, ensoleillé. A seulement 10 min d'Albertville et 15 min de Moutiers:
Ancienne grange, entièrement rénovée 2008, divisée en 2 logements.
Au RDC: Un appartement T2 49 m2 composé d'une entrée avec cuisine aménagée de 9,5 m2, un salon/séjour de 16 m2, une chambre de 16 m2 ainsi qu'une SDB (meuble vasque, douche italienne et séche-serviette de 6 m2).
En annexes: un Garage de 24 m2 avec accès espace vert et Cave.
Chauffage et ballon d'eau électrique.
A l'étage: Appartement athypique style montagne, en triplex d'environ 140 m2
Il se compose au 1er niveau d'un entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 70 m2: Espace salon mansardé avec accès balcon, un séjour équipé d'un poêle à granules, une cuisine séparée aménagée de 14 m2, un WC.
Au 2ème niveau, une mezzanine, 2 chambres mansardées de 10 et 12 m2 (Loi Carrez), une SDB avec baignoire balnéo, WC, meuble double vasque, puis un recoin bureau.
En sous toiture: Vaste chambre et un coin dressing/ rangement.
En annexe: places de parking devant la maison.
Rénovation et équipements: 2005 à 2008 => électricité, plomberie, isolation, toiture, menuiserie double vitrage, 2 ballons d'eau chaude de 200 et 270L, cuisine équipée...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2340€ et 3230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Ancienne grange, entièrement rénovée 2008, divisée en 2 logements.
Au RDC: Un appartement T2 49 m2 composé d'une entrée avec cuisine aménagée de 9,5 m2, un salon/séjour de 16 m2, une chambre de 16 m2 ainsi qu'une SDB (meuble vasque, douche italienne et séche-serviette de 6 m2).
En annexes: un Garage de 24 m2 avec accès espace vert et Cave.
Chauffage et ballon d'eau électrique.
A l'étage: Appartement athypique style montagne, en triplex d'environ 140 m2
Il se compose au 1er niveau d'un entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 70 m2: Espace salon mansardé avec accès balcon, un séjour équipé d'un poêle à granules, une cuisine séparée aménagée de 14 m2, un WC.
Au 2ème niveau, une mezzanine, 2 chambres mansardées de 10 et 12 m2 (Loi Carrez), une SDB avec baignoire balnéo, WC, meuble double vasque, puis un recoin bureau.
En sous toiture: Vaste chambre et un coin dressing/ rangement.
En annexe: places de parking devant la maison.
Rénovation et équipements: 2005 à 2008 => électricité, plomberie, isolation, toiture, menuiserie double vitrage, 2 ballons d'eau chaude de 200 et 270L, cuisine équipée...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2340€ et 3230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 176 m² of habitable surface
- 239 m² of land
- built in 1949
- energy performance diagnostic (DPE): 226 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Rénové en 2008
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €395,000
- sold by: agency
- added to site on 26 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: La Bâthie (73540)
- Canton: Albertville
- Arrondissement: Albertville
- Département: Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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