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Picture of listing #317376010. House for sale in Annecy
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€1,625,000
170 m²6
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ANNECY, Emplacement Exceptionnel pour cette maison implantée sur un magnifique terrain de 1550 m² environ; Elle se trouve à l'abri de toute nuisance sonore et à moins de dix minutes du centre-ville. Elle bénéficie d'une vue époustouflante sur...

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Description:
ANNECY, Emplacement Exceptionnel pour cette maison implantée sur un magnifique terrain de 1550 m² environ; Elle se trouve à l'abri de toute nuisance sonore et à moins de dix minutes du centre-ville. Elle bénéficie d'une vue époustouflante sur les montagnes et sur le lac depuis l'étage. 170 m² environ sur deux étages le tout à remettre au goût du jour. Un garage, un chalet de jardin et un vaste grenier pour le rangement.
Transport : bus à proximité.
Quartier : privilégié, très peu urbanisé car en zone naturel sur le PLU.
Immeuble : Isolation extérieur.
Ce que nous aimons :
La vue, le calme, le cadre et la proximité immédiate de la ville.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 1 RSAC Annecy
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4660 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris).
DPE : 329 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - - DAMIERS ANNECY - 2 rue du Lac - 74000 Annecy.
Nos honoraires :
Main Characteristics:
  • 7 main rooms
  • 6 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 170 m² of habitable surface
  • greenhouse gas emissions (GES): 51 (E)
Miscellaneous:
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Terrasse
  • Proximité : A 10 minutes du centre d'Annecy et à 5 minutes du lac
  • Taxe foncière (Euro) : 2173.00
Price:
  • €1,625,000
  • sold by: agency
  • added to site on 24 Sep 2022
  • last updated on 4 Jul 2024
Location:
  • Commune: Annecy (74000)
  • Canton: Annecy
  • Arrondissement: Annecy
  • Département: Haute-Savoie
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking