Chalet de 4 à 5 chambres avec un beau jardin paysager niché dans un quartier populaire d'Essert Romand, à proximité de l'arrêt de bus gratuit, à quelques minutes en voiture de Morzine et des pistes et à seulement 30 minutes en voiture de Thonon-Les-Bains où l'on peut accéder au Lac Leman. Le chalet a été construit en 1992 et a été récemment rénové. Le mur qui fait face au jardin est principalement composé de fenêtres, ce qui permet à la lumière de pénétrer à l'intérieur et de faciliter l'accès à la piscine depuis l'espace de vie. La cuisine est superbe avec son beau plan de travail, ses doubles fours et son réfrigérateur à vin. L'espace de vie a été joliment divisé avec l'utilisation de meubles pour permettre une grande salle à manger et un coin salon autour de la cheminée avec un grand espace pour s'asseoir. La double hauteur de plafond à ce niveau donne à la pièce une impression d'espace encore plus grande. Il y a actuellement 4 chambres, et la salle de télévision située à côté de l'espace de vie pourrait être convertie en une cinquième chambre. Le chalet est aménagé comme suit : Rez-de-chaussée : - Grande entrée - Local technique de la piscine - Grand espace de rangement - Cave à vin - Buanderie - Garage (1 voiture) A l'étage : Accès interne ou externe depuis l'allée. - Grand espace de vie ouvert avec cuisine en L - Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante - Salle de télévision qui pourrait être une chambre d'amis - Accès au jardin par des portes coulissantes Deuxième étage : -2 chambres doubles - Une salle de bain mixte qui serait la salle de bain familiale - Chambre double avec ensuite - Une mezzanine spacieuse Le chauffage est électrique par le sol avec des thermostats nest qui peuvent être contrôlés à distance, ce qui en fait une brillante résidence secondaire ou principale. La piscine et le jardin paysager sont un rêve alpin! À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €1,495,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024