Iad France - Stéphanie Tranchant () vous propose : Maison de 120 m² environ, Alliance Parfaite entre Ancien et Moderne Au cOEur d'une parcelle de terrain de 667 m² environ, découvrez une maison alliant le charme intemporel de l'ancien à l'audace de la modernité. Cette maison individuelle de 120 m² environ (153 m² environ au sol) offre un cadre de vie unique, prêt à accueillir votre touche personnelle. Caractéristiques : Environ 120 m² environ habitables, 153 m² environ au sol, terrain de 667 m² environ. Un sas d'entrée lumineux donne accès tout d'abord à la partie la plus ancienne de cette maison qui a été réaménagée en un vaste 'espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour avec sa mezzanine. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain avec wc. Après avoir descendu quelques marches, vous accèderez à l'espace nuit dans une extension contemporaine, comprenant un couloir desservant : deux chambres enfants avec un espace bureau ou détente en bas et un espace nuit en mezzanine. un wc séparé une chambre avec sa salle d'eau neuve. En revenant au sas d'entrée, vous aurez accès au sous-sol, offrant un espace buanderie, avec de nombreuses possibilités de stockage et un atelier / garage pour ranger vos vélos ou motos et bricoler. Le terrain entièrement clos vous permettra d'organiser une terrasse sur l'avant de la maison. Pour votre confort : - Chauffage au sol (dans la partie nuit) - Climatisation réversible - Poêle à bois - Stores électriques et double vitrage Stationnement : Sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Cette maison semble réunir tous vos critères ? Contactez-moi pour me poser vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Tranchant EI (ID 61691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €420,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 30 Jun 2024