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Passy (74190) > Canton Le Mont-Blanc > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€85,680
Sur la commune de PASSY 74190, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 76.5 m² habitable sur un terrain plat et arboré de 750 m². Elle est composée d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée...
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Description:
Sur la commune de PASSY 74190, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 76.5 m² habitable sur un terrain plat et arboré de 750 m². Elle est composée d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains refaite à neuf, d'un WC séparé et d'un garage de 14 m² environ. Mon avis : fenêtres changées, isolation par l'extérieur + isolation des combles faites, bien à rafraîchir, terrain d'aisance plat et entièrement clôturé. En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant ( femme 85 ans). Bouquet : 85680 € Rente : 1989 €/mois Prix d'achat : 285 600 € Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Performance énergétique = D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 77 m² of habitable surface
- 750 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 214 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €85,680
- sold by: agency
- added to site on 3 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Passy (74190)
- Canton: Le Mont-Blanc
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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