74190 - PASSY - chalet Grosset Janin - construction de 2016 - 5 chambres ou 4 + un espace détente / bureau - 3 SDB - terrasse 60m2 - garage - exposition Sud - lumineux - clef en main - prestations haut de gamme
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Mélanie HENNENFENT vous proposent ce chalet Grosset Janin, fonctionnel et haut de gamme.
Situé au cœur de Passy, ce chalet offre une combinaison parfaite de design contemporain et d'aménagements de qualité. Dès votre première visite, vous serez séduits par son agencement intelligent et ses finitions impeccables.
Sur la partie basse du chalet, vous découvrirez un large garage avec porte motorisée, une première chambre / bureau avec son espace salle de bain privatif ainsi que des WC.
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, mettant en valeur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine se trouve un cellier qui permet un large stockage. Le salon, quant à lui, offre un accès direct sur la large terrasse de plus de 60m2.
L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur du chalet. Les grandes baies vitrées vous permettent également de profiter pleinement des vues panoramiques sur les magnifiques paysages environnants.
Vous disposerez de 2 places de stationnement privatives et abritées, ainsi que d'un grand garage avec une porte motorisée.
Ce chalet Grosset Janin, clé en main, est une opportunité unique sur le marché. Son design fonctionnel et ses prestations de qualité en font une résidence idéale pour profiter de la tranquillité sans compromis sur le confort moderne.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- CHAUFFAGE / EAU CHAUDE : chauffage au sol électrique, ballon d'eau chaude électrique
- FENÊTRES en double vitrage
- ASSAINISSEMENT : la maison est raccordée au tout à l'égout
CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière = 1 112€
CÔTÉ PRATIQUE : La maison se trouve au coeur de Passy. Tous les commerces (supermarché, coiffeur, piscine...) ainsi que l'école se trouvent à 5 minutes à pied. Nous sommes à moins de 5min de l'entrée sur l'autoroute vers GENÈVE et CHAMONIX, à 15 minutes de Megève.
Visite possible à partir du 13 mai 2024 - photos complémentaires à venir
Diagnostics en cours de réalisation
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou et laissez-vous charmer par ses prestations.
**Pour une visite ou

• €698,000
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 15 May 2024