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Gaillard (74240) > Canton Gaillard > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330755910. House for sale in Gaillard](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330755910.jpg)
€380,000
Dpt Haute Savoie (74), à vendre GAILLARD maison P4 de 73 m² + 18 m2 aménageable- Terrain de 238,00 m²
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Description:
Découvrez cette maison à rénover située à Gaillard. Avec ses 73 m² habitables et 18 m² de combles à aménager, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre résidence idéale.
Rez-de-Chaussée :
Un salon chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille.
Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une pièce polyvalente servant de garage à vélos, motos, une buanderie, offrant des solutions de rangement pratiques.
Étage :
Trois chambres confortables, idéales pour toute la famille.
Une salle de bains, WC
Combles Aménageables :
18 m² de combles à aménager selon vos envies. Transformez-les en suite parentale avec salle de bains privative et créez votre espace de tranquillité.
Extérieur :
Un terrain de 238 m², avec abri, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou créer un jardin à votre image.
Cette maison pleine de charme est un véritable coup de cœur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel -
Rez-de-Chaussée :
Un salon chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille.
Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une pièce polyvalente servant de garage à vélos, motos, une buanderie, offrant des solutions de rangement pratiques.
Étage :
Trois chambres confortables, idéales pour toute la famille.
Une salle de bains, WC
Combles Aménageables :
18 m² de combles à aménager selon vos envies. Transformez-les en suite parentale avec salle de bains privative et créez votre espace de tranquillité.
Extérieur :
Un terrain de 238 m², avec abri, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou créer un jardin à votre image.
Cette maison pleine de charme est un véritable coup de cœur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 73 m² of habitable surface
- 238 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 318 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : A rénover
Price:
- €380,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Gaillard (74240)
- Canton: Gaillard
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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