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Marlioz (74270) > Canton Saint-Julien-en-Genevois > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€550,000
Maison comprenant 3 appartements
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Description:
Votre conseiller Pezyn Laurent BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison composée de 3 appartements indépendants (actuellement loués) sur une parcelle de 2500M2 arboré et piscinable sur la commune de Marlioz, à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Copponex, à mi-chemin entre Annecy et Genève.
Les 3 appartements sont composés comme suit:
* T4 de 110M2 avec cuisine ouverte sur salon salle à manger avec cheminée, WC indépendant. A l'étage: une salle de bains avec douche à l'italienne , WC indépendant et 3 chambres dont une avec balcon.
Ce bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, 3 places de parking .
* T3 de 55M2 en rez de jardin avec cuisine ,salon, salle à manger avec poêle à granules, une salle de bains, WC indépendant et 2 chambres.
Ce bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, 3 places de parking et un grand box .
* T2 de 50M2 avec cuisine ,salon salle à manger avec cheminée, salle d'eau avec WC et 1 chambre.
Ce bien dispose d'un jardin, une place de parking et un garage.
Des travaux sont à prévoir dans cet appartement.
-Possibilité de créer un 4ème appartement.
-Panneaux photovoltaïques : revente d'électricité générant 1500€ / an
Bien rare à la vente, à visiter rapidement.
Cette annonce référence 217097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les 3 appartements sont composés comme suit:
* T4 de 110M2 avec cuisine ouverte sur salon salle à manger avec cheminée, WC indépendant. A l'étage: une salle de bains avec douche à l'italienne , WC indépendant et 3 chambres dont une avec balcon.
Ce bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, 3 places de parking .
* T3 de 55M2 en rez de jardin avec cuisine ,salon, salle à manger avec poêle à granules, une salle de bains, WC indépendant et 2 chambres.
Ce bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, 3 places de parking et un grand box .
* T2 de 50M2 avec cuisine ,salon salle à manger avec cheminée, salle d'eau avec WC et 1 chambre.
Ce bien dispose d'un jardin, une place de parking et un garage.
Des travaux sont à prévoir dans cet appartement.
-Possibilité de créer un 4ème appartement.
-Panneaux photovoltaïques : revente d'électricité générant 1500€ / an
Bien rare à la vente, à visiter rapidement.
Cette annonce référence 217097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 3 bathrooms
- 215 m² of habitable surface
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 294 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cheminée
- Garage
- 9 stationnement(s)
- Exposition : sud-est
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : traditionnel
Price:
- €550,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Marlioz (74270)
- Canton: Saint-Julien-en-Genevois
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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