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Menthon-Saint-Bernard (74290) > Canton Faverges > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #327448241. House for sale in Menthon-Saint-Bernard](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327448241.jpg)
€1,175,000
Maison Menthon Saint Bernard 6 pièces 160 m2
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Description:
MENTHON SAINT BERNARD - CENTRE VILLAGE - RARE - Situation exceptionnelle pour cette maison au coeur du village, en fond d'impasse, sans vis à vis, avec une vue sur le lac et le château et à moins de 100 mètres des commerces ! Implantée sur une parcelle de plus de 1600 m2, cette maison est composée au RDC d'un beau séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC. A l'étage, trois chambres dont deux avec balcon et vue sur le lac, un bureau, salle de bains et W.C., grenier. Le tout édifié sur un sous-sol total avec garage double.
Au prix de 1175000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2744 euros et 3712 euros.
Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 1 - .
Au prix de 1175000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2744 euros et 3712 euros.
Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 1 - .
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 160 m² of habitable surface
- 1,633 m² of land
- built in 1980
- energy performance diagnostic (DPE): 294 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Sous-sol
- 2 niveaux
- Quartier : Centre ville
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- état intérieur : Bon
Price:
- €1,175,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Menthon-Saint-Bernard (74290)
- Canton: Faverges
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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