Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Arâches-la-Frasse (74300) > Canton Sallanches > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Email this listing to a friend Email Listing
appartementsmaisonschaletsterrainsappartements contemporainsappartements neufslocaux commerciauxterrains à bâtircommercesfermesmaisons contemporainesbiens à rénoverbiens avec vue montagnemaisons de villagepropriétésimmeublesmaisons traditionnellesfermes rénovéesmaisons de villemaisons avec piscineprojets constructionbureauxmaisons à rénoverbiens de prestige
€499,000
Chalet 100m² 5 pièces
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
COUP DE COEUR
Les amoureux du calme et des montagnes, ne cherchez plus.. Magnifique chalet de 1986 entièrement rénové en 2021, de 100m², 5 pièces principales avec garage de 20m² sur 1 916m² de terrain et comprenant :
Au RDC
Une cuisine entièrement équipée de 7m² ouverte sur un spacieux salon/séjour de 44m² donnant accès au jardin/terrasse en exposition plein sud, un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire et double vasque de 4m², un WC suspendu séparé, une première chambre de 11m²
Au R+1 (légèrement mansardé)
Une deuxième chambre de 9m² (12m² au sol), une troisième chambre en enfilade de 8m² (14m² au sol) et une quatrième chambre avec verrière de 9m² (11m² au sol)
Les + ?
Une vue panoramique sur les montagnes environnantes, proche des stations de ski du Grand Massif et des commodités du village, très au calme avec un bel ensoleillement.
Côté technique :
- le terrain de 1 916m² est piscinable et il y a une possibilité d'agrandissement du chalet à hauteur de 30% de la surface
- le sablage du bardage extérieur à été effectué en 2021
- Chauffage électrique au sol au RDC + poêle au salon (fioul)
- Ballon d'eau chaude électrique de 200l
- La porte d'entrée ainsi que les fenêtres ont été changées en 2021
- Toiture rénovée en 2022
- Salle de bain, WC rénovée en 2022
- Assainissement non collectif au norme
Côté pratique :
- Bus scolaire et navettes ski (pour les Carroz et Flaine) à 3 minutes en voiture
- 20mn de Cluses, 1h de Genève ou Annecy, 50 mn de Chamonix
Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Niveau de consommation énergétique : E - 369 kWhEP
Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 12 kgepCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 € et 2590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les amoureux du calme et des montagnes, ne cherchez plus.. Magnifique chalet de 1986 entièrement rénové en 2021, de 100m², 5 pièces principales avec garage de 20m² sur 1 916m² de terrain et comprenant :
Au RDC
Une cuisine entièrement équipée de 7m² ouverte sur un spacieux salon/séjour de 44m² donnant accès au jardin/terrasse en exposition plein sud, un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire et double vasque de 4m², un WC suspendu séparé, une première chambre de 11m²
Au R+1 (légèrement mansardé)
Une deuxième chambre de 9m² (12m² au sol), une troisième chambre en enfilade de 8m² (14m² au sol) et une quatrième chambre avec verrière de 9m² (11m² au sol)
Les + ?
Une vue panoramique sur les montagnes environnantes, proche des stations de ski du Grand Massif et des commodités du village, très au calme avec un bel ensoleillement.
Côté technique :
- le terrain de 1 916m² est piscinable et il y a une possibilité d'agrandissement du chalet à hauteur de 30% de la surface
- le sablage du bardage extérieur à été effectué en 2021
- Chauffage électrique au sol au RDC + poêle au salon (fioul)
- Ballon d'eau chaude électrique de 200l
- La porte d'entrée ainsi que les fenêtres ont été changées en 2021
- Toiture rénovée en 2022
- Salle de bain, WC rénovée en 2022
- Assainissement non collectif au norme
Côté pratique :
- Bus scolaire et navettes ski (pour les Carroz et Flaine) à 3 minutes en voiture
- 20mn de Cluses, 1h de Genève ou Annecy, 50 mn de Chamonix
Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Niveau de consommation énergétique : E - 369 kWhEP
Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 12 kgepCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 € et 2590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 100 m² of habitable surface
- heating: central fuel
- good condition
Miscellaneous:
- Double vitrage
- Baies vitrées
- Internet
- Thermostat connecté
- Orientation : Sud
- Proximité : Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Médecin, Pistes de ski, Route principale, Supermarché
- Condition : Bon état
- Vue : Panoramique
- Chauffage : Radiateur Fioul / Mazout
Price:
- €499,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Arâches-la-Frasse (74300)
- Canton: Sallanches
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking
