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Les Carroz d'Araches (74300) > Canton Sallanches > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€1,500,000
Ce chalet contemporain en Mélèze et toiture en tavaillon idéalement situé au calme dans un écrin de verdure avec vue sur les Aravis. L'espace à vivre de plus de 70 m² avec vue panoramique lumineux et accès jardin et terrasse abritée, un salon...
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Description:
Ce chalet contemporain en Mélèze et toiture en tavaillon idéalement situé au calme dans un écrin de verdure avec vue sur les Aravis. L'espace à vivre de plus de 70 m² avec vue panoramique lumineux et accès jardin et terrasse abritée, un salon cathédrale Une grande salle de vie avec coin salon (poêle à bois), une grande table et une superbe cuisine ouvert équipé d'une Aga. ESPACE NUIT Chaque chambre a un accès sur une terrasse ou un balcon . Rez de chaussée - 1 chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC ( PMR) , avec accès direct à la pièce de vie, terrasse et jardin. l - 1 bureau pouvant faire office de chambre ( 13m²) Etage - 1 chambre Dortoir de 42 m² 0. coin douche, wc, tv, balcon en Est - 1 master room de 38 m² coin douche, wc, tv, grand balcon vue aravis. Rez de Jardin - 2 chambres de 20 m² , salle de bains avec baignoire, wc, accès jardin et bain suédois Les plus - Sauna avec douche. - Buanderie (lave-linge, sèche-linge, 3 chauffes eaux de 300l en simultanée,) - Local a ski avec sèche chaussures de ski pour 15 paires - Bain suédois en bois dans le jardin ( Neuf) Vendu Meublé avec mobilier haut de gamme de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €.
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 268 m² of habitable surface
- 1,000 m² of land
- heating: ground
- energy performance diagnostic (DPE): 169 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 8 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €1,500,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Les Carroz d'Araches (74300)
- Canton: Sallanches
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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