74300- NANCY LES CLUSES - MAISON MITOYENNE - DE 250 M2 HABITABLE ET À RÉNOVER - TERRAIN / JARDIN PRIVATIF DE 100 M2 - PLACES DE PARKING - CALME
EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Une maison rare et mitoyenne dans un ancien corps de ferme, de 250 M2 de surface de vie dont 85 M2 habitable et de 160 M2 environ d'agrandissement à rénover entièrement avec un gros potentiel.
Le bien sur 2 niveaux est constitué comme suit :
Un RDC d'environ 85 M2 habitable donnant sur l'extérieur (terrain/jardin), un emplacement pour un garage et caves à aménager :
- 1 espace cuisine indépendante
- 1 salon, séjour
- 1 dégagement donnant accès aux étages, au garage et aux caves
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé
- 1 cellier/local technique
Un 1er étage :
Une partie déjà aménagée et habitable :
- 1 grand pallier d'étage
- 2 chambres
- 1 espace de vie à aménager
Une partie à entièrement rénover et aménager
Un 2ème partie, correspondant à l'arrière de la maison, à rénover et aménager entièrement.
Réalisations et projections possibles :
- 4 chambres
- 1 salon
- 1 espace de jeux
- 1 dressing
- 1 cellier / buanderie
- 1 bureau
- 1 salle de douche
- 2 WC
- 1 balcon déjà existant mais à finaliser
- 1 garage et 2 caves en RDC
Eléments à mettre en place pour le 1er et les combles :
- Boiserie
- Séparations / cloisons
- Isolation
- Portes et volets ou stores
- Compteurs électriques (1 seul compteur actuellement)
- Plomberie
- Mode de chauffage à l'étage et les combles
Audit DPE fait
Proximité et points d'intérêt :
- Cluses centre : 10 min
- Bonneville centre : 20 min
- Sallanches centre : 20 min
- Autoroute péage de Cluses : 15 min
Pour

• €243,800
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024