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Cranves-Sales (74380) > Canton Gaillard > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€439,000
Villa mitoyenne de 92 m² - Proche frontière Suisse - Cranves-Sales
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time: 16 days
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Description:
NOUVEAUTÉ CRANVES-SALES ! Emplacement exceptionnel dans un secteur calme et verdoyant, au c½ur de la commune, proche toutes commodités dont la voie verte, à 3 min des axes autoroutiers direction Genève ou Annecy, à seulement 15 minutes de la frontière Suisse, Villa mitoyenne de 91.74 m² loi carrez, en R+1, léger rafraichissement à prévoir, généreuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour, terrasse attenante puis jardin arboré de 165 m², bel ensoleillement, exposition OUEST, 1 salle d'au avec WC. A l'étage: 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, WC séparé, BEAUX VOLUMES, nombreux rangements. Garage de 16 m² carrelé et isolé attenant, 2 places de parking extérieurs. Bonne résidence de 2016, sécurisée par barrière, pas de proc. en cours, 110 lots principaux, très faibles charges: 226.73 ¤ / trimestre. RARE SUR LE MARCHÉ, OPPORTUNITÉ à saisir rapidement ! Idéal famille et frontalier. (DPE en cours)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 92 m² of habitable surface
- built in 2016
- energy performance diagnostic (DPE): 94 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Miscellaneous:
- charges : Euro 227
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 2
Price:
- €439,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Feb 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Cranves-Sales (74380)
- Canton: Gaillard
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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