EXCLUSIVITÉ - Charmante maison individuelle de 5 pièces à Boëge, nichée au cœur d'un hameau paisible, offrant une belle vue et une exposition idéale sud/sud-est. Implantée sur un terrain de plus de 1000m², cette propriété présente une surface habitable d'environ 93m² de plain-pied.

Le rez-de-jardin accueille un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à une grande terrasse avec vue dégagée exposée sud-est. Vous trouverez également un bureau, trois chambres d'environ 10m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une cheminée insert et des radiateurs électriques. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2015, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété.

Quelques rafraîchissements sont nécessaires pour moderniser l'intérieur et le mettre au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Niveau de consommation énergétique : E
Niveau émission des gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021(abonnement compris)

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro .

• €420,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 13 May 2024