Annonce Exclusive
Corps de Ferme du XIXe Siècle à Rénover entièrement à Mieussy (74440) - Une Perle Rare avec Vue Imprenable sur la Nature
Efficity, votre partenaire immobilier de confiance, est fier de vous présenter en exclusivité ce bijou d'époque niché dans un écrin de verdure à Mieussy. Ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle offre un cadre enchanteur et un potentiel illimité pour les amateurs de projets authentiques.
Caractéristiques Principales :
Maison historique à rénover entièrement, construite en 1870, sur trois niveaux.
600 m2 de surface habitable sur un terrain privatif de 4600 m2.
Vue panoramique sur la nature environnante et les forêts, offrant un cadre de vie paisible et inspirant.
Aménagements :
1er Étage :
Plateau d'environ 220 m2 à rénover entièrement selon vos désirs.
4 chambres spacieuses avec dressing, dont une somptueuse suite parentale avec salle de douche.
Espaces de vie lumineux incluant un salon, un séjour et une salle à manger.
Cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité.
Commodités supplémentaires : buanderie, bureau, salle de bains et WC indépendants.
Balcon offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
RDC :
Plateau d'environ 200 m2 à façonner entièrement selon vos aspirations.
3 chambres confortables avec dressing, dont une majestueuse suite parentale avec salle de douche.
Espaces de vie généreux comprenant salon, séjour et cuisine.
Pratique buanderie pour plus de fonctionnalité.
Salle de bains, WC indépendants et terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Sous-sol :
Plateau d'environ 100 m2 offrant des possibilités infinies.
2 chambres avec dressing pour accueillir famille et amis.
Espace de vie convivial comprenant salon, séjour et salle à manger.
Cuisine ouverte et cellier pour faciliter le quotidien.
Salle de bains, WC indépendant et terrasse pour des moments de détente.
Travaux à Prévoir :
Rénovation entière des boiseries, de la toiture et de l'isolation pour un confort optimal.
Installation d'un conduit de cheminée et choix du mode de chauffage selon vos préférences.
Modernisation des portes, volets et combles pour une touche contemporaine.
Aménagement de places de stationnement et mise aux normes des compteurs électriques, de la plomberie et de l'assainissement (fosse).
Éléments de Confort :
Source d'eau naturelle alimenté par la rivière.
Vue exceptionnelle offrant une véritable communion avec la nature.
Proximité des stations de montagne pour des escapades en toute saison.
Situation idéale à proximité de Bonneville, Cluses, Samoëns, Annemasse, Les Brasses, Morzine et du centre de Genève.
Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et un potentiel illimité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Pour une visite privée et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété, contactez dès maintenant Dominique Tirard-Collet au informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Faites de cette demeure historique votre havre de paix et de créativité dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°5.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €316,500
• sold by: agency
• added to site on 24 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024