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Marnaz (74460) > Canton Cluses > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #326979975. House for sale in Marnaz](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326979975.jpg)
€462,000
Maison
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Description:
Bienvenue dans cette Charmante Maison Traditionnelle à Marnaz 74460 !
Découvrez le parfait mariage entre tradition et modernité dans cette maison, présentée en exclusivité par EFFICITY, l'agence immobilière innovante qui redéfinit l'estimation en ligne de votre bien.
Caractéristiques du Bien :
Localisation : 74460 Marnaz
Type : Maison traditionnelle
Année de construction : 2012
Surface habitable : 135 m2
Type de bien : T6 (6 pièces)
Terrain : Jardin/terrain privatif de 800 m2
Terrasse : 20 m2
Garage : Oui, box fermé de 30 m2
Place de parking : Oui, une place privative en extérieur
État : Lumineux, calme
Description Détaillée :
Cette maison vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers un spacieux salon de 50 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau de 9 m2, et une suite parentale de 19 m2. Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 11 m2, un WC séparé, ainsi qu'un garage box fermé de 30 m2. À l'étage, trois chambres confortables de 9 m2, 13 m2 et 13,5 m2 respectivement, une salle de bain de 8 m2, un WC séparé et un hall d'étage de 5,5 m2 vous attendent.
À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m2, un jardin privatif de 800 m2 avec cour, une place de parking privative, une dépendance de 3 m2, un petit potager avec serre, un four à pizza, et une pergola avec emplacement pour une piscine hors sol viennent compléter cette propriété unique.
Éléments de Confort :
Double vitrage
Stores électriques
Chauffage électrique avec poêle à pellet en complément
Maison sécurisée
Les Plus :
Arrêt de bus à proximité
Crèche, école, collège à proximité
Proche de la gare
Exposition Sud-Est-Ouest
À seulement 10 minutes de Bonneville
À 20 minutes d'Annemasse
À 30 minutes de Genève
À 30 minutes d'Annecy
Pour
Découvrez le parfait mariage entre tradition et modernité dans cette maison, présentée en exclusivité par EFFICITY, l'agence immobilière innovante qui redéfinit l'estimation en ligne de votre bien.
Caractéristiques du Bien :
Localisation : 74460 Marnaz
Type : Maison traditionnelle
Année de construction : 2012
Surface habitable : 135 m2
Type de bien : T6 (6 pièces)
Terrain : Jardin/terrain privatif de 800 m2
Terrasse : 20 m2
Garage : Oui, box fermé de 30 m2
Place de parking : Oui, une place privative en extérieur
État : Lumineux, calme
Description Détaillée :
Cette maison vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers un spacieux salon de 50 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau de 9 m2, et une suite parentale de 19 m2. Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 11 m2, un WC séparé, ainsi qu'un garage box fermé de 30 m2. À l'étage, trois chambres confortables de 9 m2, 13 m2 et 13,5 m2 respectivement, une salle de bain de 8 m2, un WC séparé et un hall d'étage de 5,5 m2 vous attendent.
À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m2, un jardin privatif de 800 m2 avec cour, une place de parking privative, une dépendance de 3 m2, un petit potager avec serre, un four à pizza, et une pergola avec emplacement pour une piscine hors sol viennent compléter cette propriété unique.
Éléments de Confort :
Double vitrage
Stores électriques
Chauffage électrique avec poêle à pellet en complément
Maison sécurisée
Les Plus :
Arrêt de bus à proximité
Crèche, école, collège à proximité
Proche de la gare
Exposition Sud-Est-Ouest
À seulement 10 minutes de Bonneville
À 20 minutes d'Annemasse
À 30 minutes de Genève
À 30 minutes d'Annecy
Pour
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 135 m² of habitable surface
- 800 m² of land
- built in 2012
- energy performance diagnostic (DPE): 179 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Quartier : Calme
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €462,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Jan 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Marnaz (74460)
- Canton: Cluses
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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