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Marnaz (74460) > Canton Cluses > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330257488. House for sale in Marnaz](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330257488.jpg)
€440,000
Maison 130m² MARNAZ
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Description:
Sur le secteur de Marnaz, venez découvrir cette maison individuelle de 220m² au sol pour 130m² habitables et comprenant deux appartements (un seul compteur eau et électricité pour les deux logements) :
Au sous sol
Un espace buanderie/chaufferie de 31m², une cave de 13m², un atelier de 14m² et un garage simple de 23m² donnant accès à une grande cour et un carport pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules
Au R+1
Grand T3 d'environ 70m2 avec cuisine semi ouverte, un grand séjour lumineux de 27m² exposé plein sud donnant accès sur le balcon, deux chambres avec placards et une salle d'eau
Au R+2
Un T3 de 60m2 avec un double séjour avec accès à un petit balcon en exposition sud, une cuisine fermée, une salle de bain, un dressing et deux chambres.
La maison est implantée sur 588m² de terrain, avec un beau jardin clos et arborée composée d'arbres fruitiers. Exposition plein sud. Située dans un secteur calme, non loin des commodités.
Les + de cette maison :
- Maison individuelle totalement close et arborée
- Fenêtres PVC et volet électriques changés en 2018
- Chaudière gaz de 2018
- Electricité et plomberie refaite en 2018
- Toiture refaite en 2018
Idéal premier achat avec possibilité de louer l'appartement du dessus pour financer votre acquisition.
Vous souhaitez
Au sous sol
Un espace buanderie/chaufferie de 31m², une cave de 13m², un atelier de 14m² et un garage simple de 23m² donnant accès à une grande cour et un carport pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules
Au R+1
Grand T3 d'environ 70m2 avec cuisine semi ouverte, un grand séjour lumineux de 27m² exposé plein sud donnant accès sur le balcon, deux chambres avec placards et une salle d'eau
Au R+2
Un T3 de 60m2 avec un double séjour avec accès à un petit balcon en exposition sud, une cuisine fermée, une salle de bain, un dressing et deux chambres.
La maison est implantée sur 588m² de terrain, avec un beau jardin clos et arborée composée d'arbres fruitiers. Exposition plein sud. Située dans un secteur calme, non loin des commodités.
Les + de cette maison :
- Maison individuelle totalement close et arborée
- Fenêtres PVC et volet électriques changés en 2018
- Chaudière gaz de 2018
- Electricité et plomberie refaite en 2018
- Toiture refaite en 2018
Idéal premier achat avec possibilité de louer l'appartement du dessus pour financer votre acquisition.
Vous souhaitez
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 130 m² of habitable surface
- good condition
Miscellaneous:
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Orientation : Sud
- Proximité : Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Hôpital/clinique, Médecin, Route principale, Supermarché
- Condition : Bon état
- Vue : Aperçu
- Chauffage : Radiateur Gaz
Price:
- €440,000
- sold by: agency
- added to site on 22 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Marnaz (74460)
- Canton: Cluses
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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