74490 SAINT JEOIRE - MAISON DE 175 M2 HABITABLE SUR 3 NIVEAUX REFAITE À NEUF ENTIÈREMENT - TERRASSE - PARKING - SECTEUR CALME ET NATURE
EffiCity l'agence immobilière et Stéphanie RAMEL, vous proposent cette belle maison de 175 m2 habitable sur 3 niveaux.
Située dans un secteur calme de St Jeoire, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'un bureau (ou salle de sports), d'une salle de douche à l'italienne avec toilette.
Vous trouverez au 2ème niveau, un deuxième salon avec accès à une mezzanine transformée en chambre, deux chambres et une salle de bains avec toilette.
Vous apprécierez le charme du 3ème niveau avec deux chambres, ses poutres apparentes et l'accès aux combles.
/// CÔTÉ TECHNIQUE /// Poêle à granulés programmable + chauffage électrique d'appoint et Velux électriques et VMC.
RÉNOVATION TOTALE DE LA MAISON EN 2022 AVEC :
- Isolation
- Toiture complète
- fenêtres + porte d'entrée
- Electricité
- Plomberie
- VMC
- Façade
/// CÔTÉ PRATIQUE /// Située proche de la nature, à 5 mn des écoles maternelles et primaires, à 30 mn de Genève
/// CÔTÉ FINANCES /// Taxe foncière : 280€
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €389,000
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 15 May 2024