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Picture of listing #326980134. House for sale in Sallanches
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€590,000
157 m²51,000 m²
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Maison

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Description:
74700 - SALLANCHES - LES FOLLIEUX - MAISON 157M² - 4 à 5 CHAMBRES - LUMINEUSE - GEOTHERMIE - PANNEAUX SOLAIRES - TERRAIN 1000M²
Dans un quartier très calme de Sallanches, une maison très bien construite et écologiquement très bien pensée (panneaux solaires, géothermie), avec VUE MONT-BLANC, très lumineuse, et de très nombreux rangements. Idéale pour une résidence principale.
DIagnostics en cours de réalisation
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison de 1993 très bien bâtie et entretenue, sur un terrain de 1000m², et avec un grand garage, un vide-sanitaire, des rangements extérieurs. Vous adorerez son emplacement très calme, la vue, l'ensoleillement, la gestion écologique de l'énergie.
Un bien idéal pour une résidence principale !
Il est composé de la façon suivante :
-RDC : Salon avec cuisine ouverte, Bureau pouvant servir de chambre, SDB, WC, Bureau, Garage (24,4m²)
-1er : 4 chambres, WC
-Sous-sol : Vide sanitaire exploitable sous toute la surface
-TERRAIN : 1000m² clos et arboré, carport avec trois emplacements
CÔTÉ PRATIQUE :
- Surface habitable « carrez » 99,11m²
- Surface utile Total 157m²
- Parcelle 1000m² arborée
- Secteur calme et très ensoleillé
- Sallanches centre 1km
- Ecole 1,4km, Centre aquatique 350m,
- Chamonix 20mn, Megève 15mn
- Annecy 40mn, Genève 40mn
CÔTÉ TECHNIQUE :
-Construction de 1993
-Chauffage Géothermie
-Panneau solaires 16m²
-Poêle bois Flamme Verte de 2019
- Possibilité de réaliser une deuxième salle de bain
-Nombreux rangements (garage, vide-sanitaire, carport, etc.)
A VOIR SANS TARDER. Pour
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 5 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 157 m² of habitable surface
  • 1,000 m² of land
  • built in 1993
  • energy performance diagnostic (DPE): 191 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
  • Garage
  • 5 stationnement(s)
  • Exposition : sud
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €590,000
  • sold by: agency
  • added to site on 14 Jan 2024
  • last updated on 15 May 2024
Location:
  • Commune: Sallanches (74700)
  • Canton: Sallanches
  • Arrondissement: Bonneville
  • Département: Haute-Savoie
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking