real estate search engine
real estate search engine
Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Other listings in this areaSearch This Area
Email this listing to a friend Email Listing
Picture of listing #329831726. House for sale in Sallanches
Remove from favorites
Add to favorites
€487,000
105 m²3
Contact Seller Search This Area

SALLANCHES. Maison individuelle à rénover, sur un terrain clos et arboré de 809 m2. Cette propriété offre un espace de vie convivial et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un SAS, menant à une cuisine donnant sur une spacieuse...

For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
SALLANCHES. Maison individuelle à rénover, sur un terrain clos et arboré de 809 m2. Cette propriété offre un espace de vie convivial et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un SAS, menant à une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée. Le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à insert bois, offre un cadre chaleureux. Au même niveau, vous trouverez des commodités pratiques telles qu'un WC avec son lave-mains et une salle de bains. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles, encore bruts, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une cave et deux garages, offrant ainsi des espaces de rangement généreux. Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible, agrémenté d'un barbecue et d'un abri de jardin. Cette maison offre un beau potentiel à exploiter. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et toutes sa chaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 215 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3109.00 et 4207.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 105 m² of habitable surface
  • heating: central fuel
  • energy performance diagnostic (DPE): 498 (G)
  • greenhouse gas emissions (GES): 110 (G)
Price:
  • €487,000
  • sold by: agency
  • added to site on 4 May 2024
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: Sallanches (74700)
  • Canton: Sallanches
  • Arrondissement: Bonneville
  • Département: Haute-Savoie
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
map of France
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller Create an email alert for similar properties Email this page to a friend Print this listing Edit this listing Delete this listing
Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking