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Cornier (74800) > Canton La Roche-sur-Foron > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #327256686. House for sale in Cornier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327256686.jpg)
€590,000
Vente d'une maison (210 m² au sol) + dépendance à Cornier
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Description:
SPECIAL INVESTISSEUR
C’est une propriété unique qui dispose de deux appartements T3 et d’un potentiel pour 6 appartements supplémentaires selon leurs dispositions voir plus selon aménagement.
La bâtisse principale a une superficie de 210m² au sol et offre une hauteur sous faitage de 10,37m permettant la création de deux étages (soit plus de 600m² à développer).
Le corps de ferme dispose également d'une dépendance de 110m² et d'un seconde de 72,25m² offrant un espace supplémentaire pour stocker des équipements ou pour aménager un espace de travail, le tout sur un terrain de 1600m².
Les deux appartements T3, d’environ 75m² chacun, disposent d'un grand espace de vie ouvert sur la cuisine de plus de 40m² agrémentée de poutre apparente, de deux chambres et d’une salle d’eau et salle de bain avec toilette séparé.
En secteur UH : Le coefficient d'emprise au sol est limité à 0,15.
Il y a l'École Maternelle Publique l'Epinette Cornier et l'École Élémentaire Publique Cornier dans la commune. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A410 et A40 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a un restaurant, un commerce et une épicerie à quelques minutes du bien.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CORNIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
RSAC : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
C’est une propriété unique qui dispose de deux appartements T3 et d’un potentiel pour 6 appartements supplémentaires selon leurs dispositions voir plus selon aménagement.
La bâtisse principale a une superficie de 210m² au sol et offre une hauteur sous faitage de 10,37m permettant la création de deux étages (soit plus de 600m² à développer).
Le corps de ferme dispose également d'une dépendance de 110m² et d'un seconde de 72,25m² offrant un espace supplémentaire pour stocker des équipements ou pour aménager un espace de travail, le tout sur un terrain de 1600m².
Les deux appartements T3, d’environ 75m² chacun, disposent d'un grand espace de vie ouvert sur la cuisine de plus de 40m² agrémentée de poutre apparente, de deux chambres et d’une salle d’eau et salle de bain avec toilette séparé.
En secteur UH : Le coefficient d'emprise au sol est limité à 0,15.
Il y a l'École Maternelle Publique l'Epinette Cornier et l'École Élémentaire Publique Cornier dans la commune. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A410 et A40 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a un restaurant, un commerce et une épicerie à quelques minutes du bien.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CORNIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
RSAC : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 529 m² of habitable surface
- heating: collective
- energy performance diagnostic (DPE): 566 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 19 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre balcons : 1
- nombre parkings : 8
Price:
- €590,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Jan 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Cornier (74800)
- Canton: La Roche-sur-Foron
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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