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Cornier (74800) > Canton La Roche-sur-Foron > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€569,000
Dpt Haute Savoie (74), à vendre CORNIER maison de 160 m², sur 1082 m² de terrain, avec atelier et combles
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Description:
Cornier, proche Reignier, dans un cadre champêtre, venez découvrir, cette maison de caractère, d'environ 160 m² habitables, sur deux niveaux, très bien entretenue, avec un garage et un atelier attenant, édifiée sur une belle parcelle de 1082 m² en zone Ub du PLU de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un WC, d'une douche, d'une buanderie, à l'étage trois grandes chambres, une salle de bains et un WC, nombreux rangements/placards. Elle présente également un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement d'environ 54 m² avec entrée indépendante par un escalier déjà existant, idéal pour accueillir la famille, une fille au pair, une profession libérale ou réaliser un investissement locatif, sans compter qu'il reste également la possibilité d'aménager les combles d'environ 60 m² au dessus de 1,80 m, à l'extérieur elle bénéficie d'une grande cour goudronnée, d'un terrain clos et elle est raccordée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANNECY) Philippe LEFEBVRE Entrepreneur Individuel -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANNECY) Philippe LEFEBVRE Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 160 m² of habitable surface
- 1,082 m² of land
- built in 1981
- energy performance diagnostic (DPE): 194 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 59 (E)
Miscellaneous:
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- 6 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €569,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 22 Jun 2024
Location:
- Commune: Cornier (74800)
- Canton: La Roche-sur-Foron
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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