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Scionzier (74950) > Canton Cluses > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329071676. House for sale in Scionzier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329071676.jpg)
€397,000
Maison
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Description:
**MAISON AVEC UN POTENTIEL INCROYABLE DANS UN CADRE VERDOYANT**
74950 SCIONZIER - MAISON INDIVIDUELLE + TERRAIN de 2200m2 !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant.
Au coeur de la vallée de l'arve, l'atout numéro 1 de cette maison pleine de cachet est indéniablement son parc verdoyant et le grand terrain sans aucun vis à vis.
Cette maison d'architecte, de très bonne construction, offre de beaux volumes avec une surface plancher d'environ 200m2.
Idéalement agencée, cette maison de 130m² offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses. Avec une surface de séjour de 45m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine séparée dispose de son accès sur la terrasse avec vue sur le parc arboré.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol de 130m² offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Vous y trouverez une buanderie, une cave à vin, un garage double, une chaufferie, et surtout, le vrai Carnotzet d'époque ! Cependant, on peut imaginer y faire un appartement indépendant ou une suite parentale.
Construite en 1965 la maison bénéficie d'un bon état général, avec des sols en marbre et une façade en crépi. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour la sublimer et lui redonner tout son éclat.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
74950 SCIONZIER - MAISON INDIVIDUELLE + TERRAIN de 2200m2 !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant.
Au coeur de la vallée de l'arve, l'atout numéro 1 de cette maison pleine de cachet est indéniablement son parc verdoyant et le grand terrain sans aucun vis à vis.
Cette maison d'architecte, de très bonne construction, offre de beaux volumes avec une surface plancher d'environ 200m2.
Idéalement agencée, cette maison de 130m² offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses. Avec une surface de séjour de 45m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine séparée dispose de son accès sur la terrasse avec vue sur le parc arboré.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol de 130m² offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Vous y trouverez une buanderie, une cave à vin, un garage double, une chaufferie, et surtout, le vrai Carnotzet d'époque ! Cependant, on peut imaginer y faire un appartement indépendant ou une suite parentale.
Construite en 1965 la maison bénéficie d'un bon état général, avec des sols en marbre et une façade en crépi. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour la sublimer et lui redonner tout son éclat.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 130 m² of habitable surface
- 2,200 m² of land
- built in 1965
- energy performance diagnostic (DPE): 288 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 62 (E)
Miscellaneous:
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- 7 stationnement(s)
- Quartier : calme et résidentiel
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €397,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Scionzier (74950)
- Canton: Cluses
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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