74950 SCIONZIER - MAISON MITOYENNE NEUVE DE QUALITÉ AVEC JARDIN ET TERRASSE - 130M² - 4 CHAMBRES - BIEN DE QUALITÉ AUX DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUES - PROCHE COMMERCE ET ÉCOLES
BIEN UNIQUE À LA VENTE, À VOIR ABSOLUMENT !
Bienvenue chez EFFICITY, votre agence immobilière en ligne de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter une maison neuve et mitoyenne par le garage en cours de finitions avec une prévision finale début juin. Construite avec des matériaux de qualités, vous apprécierez de bénéficier des dernières normes en termes d'isolation et de pouvoir agencer, décorer votre bien à votre guise. Cette maison offre une surface habitable de 130 m² et exposée Nord-ouest.
Ce bien exceptionnel est situé sur la commune de SCIONZIER qui offre un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles, aux services médicaux et aux équipements de loisirs. Il se situe également à 6 minutes du centre-ville de Cluse et à 43 minutes de la ville de Genève.
UN INTÉRIEUR PENSÉ AVEC GOÛT : Cette maison se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m², permettant de profiter des extérieurs lors des journées ensoleillées et de moments en famille. Une cuisine ouverte sur le salon/séjour, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et un plan de travail en quartz, quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche et trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi que d'une salle de bains et d'un espace technique (buanderie).
DES PRESTATIONS MODERNES : En plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec notamment, chauffage au sol en rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage, garantissant confort et économies d'énergie.
COMPOSITION :
- Maison type : 6
- Surface habitable : 130 m²,
- Terrasse : 20 m²,
- Jardin : 400 m²,
- Un hall d'entrée avec espaces de rangement,
- Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central,
- 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche,
- 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de douche,
- Une salle de bain,
- Une pièce technique (buanderie),
- Surface des pièces, cf plan dans les photos de l'annonce,
- 1 Garage fermé,
- 2 places de parking extérieur comprises
**Visuels non contractuels.
POINTS TECHNIQUES :
- Construction neuve aux dernières normes d'isolation,
- Sol entièrement carrelé de qualité (carrelage couleur gris)
- Cuisine aménagée et équipée de qualité avec îlot central et plan de travail en quartz,
- Double vitrage et volets roulants,
- Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur,
- Jouissance exclusive d'un box fermé (porte avec moteur électrique),
- Maison clôturée,
-Le DPE sera réalisé lors de l'achèvement de la maison
POINTS PRATIQUES :
- Arrêt de bus à 1 min à pied,
- Accès autoroute A40 à 5 min,
- Commerces et écoles à proximités,
- Centre-ville de Cluse à 6 min,
- Genève 43 min,
Pour

• €449,000
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 15 May 2024