74970 - MARIGNIER - MAISON mitoyenne T5 de 115m2 - TERRAIN 330m2 - PARKING - SECTEUR CALME - PLAIN PIED POSSIBLE - GARAGE aménagé
À saisir ! Charmante maison mitoyenne T5 avec jardin à Marignier
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous présente cette élégante maison mitoyenne de 115m2, érigée en 2002, offrant un espace de vie lumineux et confortable, nichée dans un quartier paisible de Marignier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin clos. Une chambre et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain vous garantit intimité et confort familial.
Côté extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins.
Caractéristiques techniques :
Chauffage / Eau chaude : Chaudière au GAZ DE VILLE
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, Radiateurs à l'étage
Fenêtres en double vitrage avec volets électriques
Assainissement : Tout à l'égout
Pratique et bien située :
Proche des commodités, des commerces, des écoles et du collège, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 7 minutes de l'entrée d'autoroute, à 35 minutes de Genève, 45 minutes d'Annecy et de Chamonix.
Informations financières :
Taxe foncière : 800€
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
Pour

• €390,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024