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Marignier (74970) > Canton Bonneville > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€400,000
FERME RENOVEE MARIGNIER
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Description:
GIMS à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bien rare à la vente.
En effet, pour ceux qui aiment le mélange entre ancien et moderne, cette ferme, de 1796, fera le bonheur de votre famille.
En la visitant, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, où se mêlent, la pierre et le bois. Elle est chauffée par un poêle à bois à l'esthétique moderne, et permet l'accès à une terrasse couverte de 37 m². Une buanderie avec un chauffe eau thermodynamique, ainsi qu'une grande cave à vin complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez, outre une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, 3 immenses chambres, allant de 16 à 25 m², dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain, avec douche et baignoire, et un deuxième wc indépendant.
Sur le terrain de 537m², vous trouverez 2 abris couverts , 1 four à pain et de quoi garer 5 à 6 voitures.
Ce type de bien sans travaux à moins de 500 000 euros est très rare sur la commune de Marignier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En effet, pour ceux qui aiment le mélange entre ancien et moderne, cette ferme, de 1796, fera le bonheur de votre famille.
En la visitant, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, où se mêlent, la pierre et le bois. Elle est chauffée par un poêle à bois à l'esthétique moderne, et permet l'accès à une terrasse couverte de 37 m². Une buanderie avec un chauffe eau thermodynamique, ainsi qu'une grande cave à vin complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez, outre une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, 3 immenses chambres, allant de 16 à 25 m², dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain, avec douche et baignoire, et un deuxième wc indépendant.
Sur le terrain de 537m², vous trouverez 2 abris couverts , 1 four à pain et de quoi garer 5 à 6 voitures.
Ce type de bien sans travaux à moins de 500 000 euros est très rare sur la commune de Marignier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 160 m² of habitable surface
- 537 m² of land
- built in 1796
- energy performance diagnostic (DPE): 175 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 6 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Standing : bon standing
- état intérieur : Excellent
Price:
- €400,000
- sold by: agency
- added to site on 12 Apr 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Marignier (74970)
- Canton: Bonneville
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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