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![Picture of listing #324048941. House for sale in Paris](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324048941.jpg)
€999,000
Exceptionnel - Maison en plein Paris ! Au cœur d'un passage charmant ! PAS DE COPROPRIETE! L'agence Padam Immo vous présente en exclusivité, un bien rare à Paris, au métro Olympiades. Charme assuré : une véritable maison de ville de 120m2 sur...
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Description:
Exceptionnel - Maison en plein Paris ! Au cœur d'un passage charmant ! PAS DE COPROPRIETE! L'agence Padam Immo vous présente en exclusivité, un bien rare à Paris, au métro Olympiades. Charme assuré : une véritable maison de ville de 120m2 sur plusieurs niveaux, avec ses extérieurs de 25m2. Situé dans un passage au calme, exposée plein SUD, cette maison est distribuée avec : Au RDC : une pièce de vie avec sa terrasse de 15m2, une cuisine fermée avec fenêtre, une salle de bain avec WC et fenêtres ; Au -1 : un grand cellier et une première chambre avec ouvertures 'type cour Anglaise' ; Au 1er étage : deux chambres de bonnes tailles, un WC et un palier avec fenêtre ; Au 2ème étage : une chambre parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative de 10m2. Charme de l'ancien avec ses parquets massifs / Beaux escaliers en bois / Extérieurs végétalités. Pas de charges car pas de copropriété. Travaux de rénovation à prévoir pour en faire un lieu totalement incroyable. Prix FAI : 999;000€ (dont 25.000€ TTC d'honoraires charge acquéreur). DPE : E / Chauffage individuel gaz. Venez vous laisser charmer par la campagne à PARIS !! Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 974 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 122 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 308 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 68 (E)
Price:
- €999,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Sep 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Paris (75013)
- Arrondissement: Paris 13eme
- Département: Paris
- Région: Ile-de-France
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