Vous êtes à la recherche d'une maison avec 4 pièces potentielles dans un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 95 m² au sol (82 habitable), située dans le quartier Grieu, elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très agréable. Cette maison de ville de type 4 pièces avec son jardin exposé sud en très bon état général, est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commoditées. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. A proximité des écoles et des transports en commun (TEOR T1 T2 T3 T4) Disposition : Au RDC: • Une cuisine • Un salon/séjour de 26 m² • Une salle de bains avec WC et son local chaufferie/ buanderie A l'étage: • Un bureau • Une grande salle d'eau avec WC pouvant être transformé en salle de bains • Deux chambres • Dégagement Atouts de ce bien: Surface habitable: 82 m² | Maison rénovée | Jardin arboré | Menuiseries double vitrage | Secteur très recherché | Chaudière Gaz| Place de stationnement extérieur fermée| DPE D Taxe foncière : 870 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €210,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024