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€443,000
TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien ! A Rouen, quartier Jouvenet, à proximité du CHU, des écoles et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché, cette maison ancienne exposée plein sud d'environ 130 m², vous séduira...
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Description:
TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien ! A Rouen, quartier Jouvenet, à proximité du CHU, des écoles et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché, cette maison ancienne exposée plein sud d'environ 130 m², vous séduira par ses prestations. Elle se compose comme suit : Au RDC : - Une entrée - Un séjour/ salon de 20 m² - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger Au 1er étage: - Deux grandes chambres - Une spacieuse salle de bains avec WC et espace lingerie Au dernier étage: - Un WC - Deux chambres - Un bureau - Dépendances - Deux caves avec local chaufferie - Jardin clos de murs avec une belle terrasse exposée plein Sud. A savoir : Proche centre ville, commerces, TEOR station St Hilaire à 5 min à pied, métro Boulingrin à 8 min à pied, beau potentiel. Taxe foncière: 1600 euros Bien très rare sur le secteur une visite s'impose !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 130 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 500 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 90 (F)
Price:
- €443,000
- sold by: agency
- added to site on 17 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Rouen (76000)
- Canton: Rouen
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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