Vous êtes à la recherche d'une maison familiale neuve avec 4 chambres, un jardin et un garage ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cette maison vendue en VEFA, située à Rouen (76000), au Mont Gargan, d'une surface habitable de 105 m², saura vous séduire par son calme, son agencement, et sa construction neuve qui réduira vos factures énergétiques à venir. Son salon-séjour avec sa cuisine ouverte en font un très bel espace de vie lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Idéalement localisée au Mont Gargan, à moins de 5 minutes du CHU, des écoles et des commerces à moins de 10 minutes de l'hyper centre ville. Surface habitable : 105 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Local à vélo : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : En RDC • Un séjour-salon lumineux • Une cuisine ouverte • Une salle de douches • Un WC Au 1er étage • Un palier • 4 chambres • Une salle de douches • Un WC Vous profiterez également d'un beau jardin exposé SUD-OUEST sans vis à vis. Informations techniques : Chauffage pompe à chaleur | Assainissement collectif | Menuiserie en PVC double vitrage | Volets roulants électriques | VMC Atouts de ce bien : Construction neuve | Faibles coûts énergétiques | 4 chambres | Un garage | Quartier agréable Frais de notaire réduits | A SAISIR !! Livraison prévue 1er trimestre 2025 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €376,000
• sold by: agency
• added to site on 17 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024