BARNEY et Associé vous présente, dans un environnement prisé, entre le quartier JOUVENET et Bihorel Village, cette confortable maison 6 pièces en parfait état. Idéalement située à seulement 20 minutes à pieds de la gare de Rouen, cette maison de 91 m2 dispose d’un extérieur singulier ! Deux belles terrasses en bois, une pergola bioclimatique et un espace paysagé ; le tout aménagé sur 191 m2 de jardin, offre calme et tranquillité à l’abri des regards. Ayant bénéficié d’une isolation récente ainsi que de multiples travaux, la propriété est en excellent état. Equipée d’un système de chauffage électrique puis couverte par des ardoises d’Espagne, elle dispose d’un garage de 30 m2 donnant directement sur la rue. A l‘intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon, d’un dégagement et de toilettes. Un escalier menant au première étage dessert ensuite un bureau, une chambre mais aussi une salle de douches avec toilettes. Et enfin, le deuxième étage dessert quant-à-lui, une seconde salle de douches avec toilettes et deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur Rouen. Envie d’en savoir plus sur cette propriété ? Contactez-nous au O7 . . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €389,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024