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€754,000
RARE ! Coup de coeur, Maison de Maître construite en 1901 d'une superficie de 230m2. Au pied de l'église Saint-Gervais, cette bâtisse de charme se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine...
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Description:
RARE ! Coup de coeur, Maison de Maître construite en 1901 d'une superficie de 230m2. Au pied de l'église Saint-Gervais, cette bâtisse de charme se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, un salon de courtoisie avec bow-window. - Au premier étage : deux suites parentales, avec salle de bains et WC. - Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle cadastrale de 736m2 avec jardin arboré, terrasse sans vis-a-vis et une petite dépendance. Il conviendra de prévoir un rafraîchissement général des pièces de vie de la maison. Les plus : Maison dans un environnement exceptionnel, calme, lumineuse, sécurisée, construite avec des matériaux nobles de l'époque. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4847.00 et 6557.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 230 m² of habitable surface
- 736 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 309 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 87 (F)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €754,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Rouen (76000)
- Canton: Rouen
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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