BARNEY et Associé vous présente à seulement 5 minutes de la Gare de Rouen, cette charmante maison de maître en parfait état. Joliement décorée, cette maison de caractère bénéficie d'une jolie vue et d'un jardin clos de 163m2 à l'abri des regards. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon. Ses huisseries en PVC double vitrage offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ensuite, l'escalier vous mènera au premier étage où vous retrouverez une chambre de 17 m2 ainsi qu'un dressing, une salle de douches avec baignoire et toilettes. Le deuxième étage propose quant-à lui, deux chambres ainsi que des toilettes indépendants. Enfin, cette maison individuelle offre également un sous-sol complet avec cave mais encore un garage de 30m2 où vous pourrez y stationner deux véhicules en toute tranquilité. A visiter sans ne plus tarder. Alors contactez BARNEY et Associé au O7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €329,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024